Plan d'affectation "La Veyre Derrey"

Type de mandat

Étude d’élaboration de formalisation du plan d’affectation de détail, coordination des spécialistes, présentation du projet à différents commissions, habitant·e·s et consultation de partenaires.

Mandant

Commune de Blonay-Saint-Légier

Équipe

• FISCHER MONTAVON + ASSOCIES (pilote, urbaniste)
• CITEC (mobilité)
• B+C Ingénieurs SA (environnement, génie civil)
• IN SITU (paysage)

Date

2018 - en cours

Problématique

Le site stratégique de développement économique "St-Légier La Veyre" est un pôle défini dans le Plan directeur cantonal et dans le projet d’agglomération Rivelac. Il est destiné à accueillir des activités économiques afin de répondre aux besoins régionaux.

Le secteur de La Veyre Derrey, qui est situé au cœur du pôle stratégique et aux abords de la jonction autoroutière de Vevey-St-Légier, présente un fort potentiel de développement du fait de son caractère non-bâti. Actuellement affecté à la zone villas par le Plan d’extension communal (1983), il doit faire l’objet d’un changement d’affectation pour pouvoir accueillir des activités économiques.

En raison de sa situation stratégique pour l'agglomération et des nombreux enjeux qui en émanent. Notamment économiques, accessibilités, paysagers et environnementaux, le projet a nécessité l'implication de nombreux partenaires tant au niveau cantonal, régional que local. Les besoins des propriétaires fonciers concernés, notamment de l'OFROU, ont été pris en compte tout au long du processus d'établissement du projet afin d'aboutir à un PA répondant aux attentes de chaque intérêt.

Hormis l’élaboration du PA, le mandat interdisciplinaire a eu pour objectifs d’établir une étude de mobilité, une étude d’impact sur l’environnement, un concept énergétique, un concept paysager et des avant-projets d’équipement et routier.

Prestations

• Définition des contraintes et des enjeux, identification des qualités à valoriser et à préserver
• Élaboration du concept d'urbanisation, esquisses d'implantation
• Développement du plan et du règlement détaillé, rédaction du rapport selon art. 47 OAT
• Coordinations entre les différentes démarches nécessaires au projet : étude de mobilité, étude d'impact sur l'environnement, avant-projet routier, intégration d'infrastructures des routes nationales, réaménagement foncier